Revise os preços de venda de casas em sua área que sejam semelhantes em metragem quadrada, layout, melhorias e condições às suas. É melhor voltar seis meses ou olhar para as casas que foram vendidas na mesma época do ano em que você pretende vender, pois os mercados tendem a ter altos e baixos sazonais.
Você mesmo pode acessar essas informações nos registros de propriedades públicas e online. (exemplo a câmara dos notários )
Conclua pequenos reparos – É hora de retirar a lista de projetos que todo proprietário tem. Lubrifique as dobradiças da porta que range, estanque o vazamento do vaso sanitário, conserte o triturador de lixo que está funcionando mal.
Embora possam parecer sem importância para você, para um especialista imobiliário eles podem desvalorizar o estado geral da sua casa.
Sugerimos que você dê uma olhada em sua casa para detectar esses pequenos reparos que você pode gerenciar.
Melhore a aparência exterior da sua casa – O exterior da sua casa também desempenha um papel na determinação do seu valor geral. Se sua casa fosse um livro, sua atratividade seria sua capa, e tanto compradores quanto avaliadores a julgariam. Na verdade, o estado do exterior de uma casa é muitas vezes considerado uma indicação do estado do seu interior.
Você não sabe por onde começar? Você pode tentar consertar pequenos problemas, como telhas soltas ou calhas entupidas. Garantir que as vias de acesso à sua casa estejam desobstruídas e bem iluminadas é outra tarefa simples, mas eficaz de realizar.